Доклад к Общему Собранию о состоянии дорог в поселке.

Уважаемые жители поселка!

В рамках подготовки к внеочередному собранию членов ДНТ «Волшебная страна» было проведено исследование состояния дорог и дорожного покрытия ДНТ. Текущее состояние дорожного покрытия признано неудовлетворительным. Общая протяженность дорог поселка – 5328 метров, включая береговую зону, из которых 3643 метра – дороги без твердого покрытия, их ширина – 3,5  метра, площадь составляет 12750 кв.м. По результатам проведенного исследования рынка услуг по дорожному строительству, оптимальная стоимость покрытия данной площади  асфальтовой крошкой составляет 2295 тыс. руб. (180 рублей/кв. м.). Данное покрытие будет являться отличным основанием для последующего асфальтирования.

Поскольку часть участков под дорогами находится в безвозмездном пользовании, сроком на 49 лет, в соответствии с договором от 01 октября 2011 года между Лактюшкиной Т.И. (Ссудодатель) и ДНТ «Волшебная страна» (Ссудополучатель), в соответствии с п. 2.3 Договора безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан, в том числе, содержать земельные участки в пригодном для проезда автомобильного транспорта  состоянии. Сейчас  дороги очень условно можно назвать пригодными для проезда, особенно в периоды весенней распутицы и дождей. Местами наличествуют провалы грунта (дорога вдоль границы с лесом). Таким образом, ДНТ нарушает  п. 2.3 Договора о безвозмездном пользовании участками. Остальные участки под дорогами в нашем поселке находятся в муниципальной собственности, это означает, что в ближайшие несколько десятилетий нам придется выполнять их ремонт своими силами.

По поводу системы поверхностного дренажа, в ходе обследования, было выяснено, что большинство жителей делают дренаж вдоль своих участков сами, в соответствии с Уставом и внутренними регламентами ДНТ. Остается проблема в сооружении дренажных систем вдоль зон общего пользования и водоотвода с территории поселка. Поскольку территория поселка не имеет прямого выхода к водоемам в наиболее низких точках, представляется целесообразным попытаться организовать отвод поверхностных вод с помощью дренажных колодцев. Кроме того планируется обратиться к муниципальным властям с просьбой наложить публичный сервитут на земельные участки, по которым мы можем проложить дренажные трубопроводы, поскольку укладка дренажей методом горизонтального направленного бурения признана экономически нецелесообразной.

Правление просит Общее собрание членов ДНТ «Волшебная страна» одобрить решение об отсыпке дорог, не имеющих твердого покрытия, за 2295 тысяч рублей за счет средств целевого фонда с использованием оставшихся средств на обустройство систем отвода поверхностных вод.