Обращение В.И.Иванова к жителям поселка.

   Уважаемые члены и собственники ДНТ «Волшебная страна»!  С большим вниманием ознакомился  с новым сайтом. Очень жаль, что некоторые собственники пытаются затянуть нас в возникающие споры и разногласия, связанные с исполнением своих обязанностей со стороны председателя, управляющего, члена правления, электрика или сантехника. Одно ясно, что многие поняли, что практически наше товарищество гибнет и мы все здесь пытаемся разобраться в сложившейся ситуации и, на сколько это возможно, повлиять на нее.  Нам всем, а точнее большинству, хочется наладить цивилизованный порядок в решении общих вопросов. Только путем переговоров и принятия нужных решений на общих собраниях можно придти к компромиссу. Очень жаль, что в ответ на попытку прежнего правления сделать устойчиво развивающийся поселок, оно получило голословные обвинения со стороны большинства членов товарищества и председателя правления (ныне действующего) в попытке узурпировать власть и обогатиться за Ваш счет. Правление было переизбрано и что мы имеем в итоге? Правление не работает, председателя в поселке практически не бывает, практически год общее собрание не проводится и т.д. Надо отдать должное, что многие текущие вопросы жизнеобеспечения поселка решались и решаются  Управляющим ДНТ – Дяченко М.Б. Некоторые собственники критикуют его, набрасываются с голословными обвинениями и т.п. Скажу одно, борьба ради борьбы никому не интересна, в этом я глубоко убежден. К сожалению, действующий Закон (66-ФЗ) не предусматривает нормально работающей организационно-правовой формы участия жителей в жизни посёлка. Это четко прослеживается и в нашем товариществе. Например, даже 3-4 члена ДНТ с трудом могут договориться между собой. Если соберутся 10-12 человек, то это уже превращается в бесконечную дискуссию, в условиях отсутствия какого-либо руководства со стороны лидера или уважаемого человека. Беда в том, что нет настоящего действенного рабочего органа - правления во главе с председателем. При этом,  для нормального гражданина, который имеет адекватные жизненные ценности, который стремиться просто к комфортному загородному проживанию, видеть все это противно. Отсюда прослеживается постоянная борьба за власть, что и показало предпоследнее общее собрание членов товарищества.   Отсюда и низкое качество управления товариществом и ошибки, исправляемые за счёт членских взносов, и прочие эксперименты за наш счёт. Результат всего этого налицо: пока не наступит критическая ситуация, пока не развалятся дороги, пока не будет хронических перебоев в электроснабжении, пока не рухнет всё что можно, нормальный средний житель не вступит в борьбу за свои интересы, но тогда уже будет поздно. А до этого будет обычный бардак и постепенная деградация. Вот что нас ждет.

          Если мы хотим иметь прекрасный поселок со всей работающей инфраструктурой, с надежной охраной, уборщиками и озеленителем, электриком и сантехником, то мы должны объединиться и выбрать достойное правление во главе с председателем. Возможно,  рассмотреть и другой вариант – просто содержать управляющую независимую компанию на основании глубоко проработанного расчета экономической целесообразности. Известно, что управляющая компания может обойтись за 100 руб./сотка – это на грани рентабельности, но все равно надо просчитать специалистам. Думаю, что это сможет выполнить ныне действующая ревизионная комиссия.

          Как только будет решен главный вопрос – кто будет управлять ДНТ, нужно решать остальные вопросы, а именно: Земли общего пользования (ЗОП), дороги и проезды, охрана, электроэнергия, объекты спорта и досуга, административное здание, стоянка а/т и т.д. Решить вопрос на общем собрании об объединении с ДНТ «Берег-1» и НП «Волшебная страна-1», т.к. за счет масштаба поселка мы сможем снизить издержки и увеличить поступления. Это уже последующие вопросы, которые предстоит решать всем нам.

          Заключение. На мой взгляд, мнение и конструктивная критика  членов товарищества для нормального председателя и правления действительно нужны и полезны, т.к. без взгляда со стороны любое начинание и дело  постепенно будет терять качество. Да, не всё будет получаться идеально правильно, но разумные члены товарищества никуда не должны убегать и прятаться, а надо исправлять ошибки и за свой счет. Убедительная просьба, из соображений добропорядочности, не позволять себе нежелательных выпадов в адрес кого-либо. Давайте уважать друг друга, ведь мы все соседи нашего поселка ДНТ «Волшебная страна».

                                    С уважением, член товарищества В.И.Иванов (участок № 52).

Ответить / Цитировать