Общее собрание членов ДНТСН "Волшебная страна"

Уважаемые жители Волшебной Страны!

В рамках подготовки к Общему собранию членов ДНТСН «Волшебная страна», Правление Товарищества подготовило проект Приходно-расходной сметы на 2016 год, размещенный в разделе «Документы к Общему Собранию» нашего сайта.

Мы хотели бы дать некоторые пояснения к представленному проекту Сметы. Доходная часть бюджета нашего Товарищества была скорректирована с учетом заключенных договоров с жителями Береговой линии и составила 8 100 000 рублей в год, при сохранении ежемесячного членского взноса на текущем уровне в 4500 рублей.  Расходная часть бюджета претерпела множество изменений, внесенных с учетом имеющейся статистики за текущий год. В первую очередь значительно сокращена основная статья расходов нашего поселка, а именно расходы на охрану и заработную плату сотрудников. Расходы на охрану установлены на уровне 2 598 000 рублей, из расчета 217 500 рублей в месяц. Отчисления во внебюджетные фонды с фонда заработной платы составят 407 700 рублей.  Расходы на заработную плату сокращены за счет исключения ставок техника-смотрителя и юриста с одновременной индексацией заработной платы электрику и рабочим до 30 000 рублей.

Достаточно существенную часть доходов Товарищества предлагается потратить на приобретение различных материалов для благоустройства поселка. На эти цели предлагается потратить 1 627 679 рублей. В плане работ стоит, в том числе, замена забора на водо-заборном узле, совершенствование системы видеонаблюдения, создание системы оповещения при ЧС, закупка оборудования для спортивных площадок, постепенная модернизация наружного освещения с заменой вышедших из строя ламп на энергосберегающие, и многое другое.

Объем денежных средств, которые планируется потратить на оплату услуг различных организаций, обслуживающих наш поселок распределяется следующим образом:

Обслуживание газового оборудования – 300 000 рублей;

Вывоз мусора – 424 000 рублей;

Бухгалтерское обслуживание – 180 000 рублей;

Уборка снега – 272 000 рублей;

Банковское обслуживание и услуги связи – 84 000 рублей.

На электроэнергию, расходуемую на освещение поселка, водозаборный узел и башни охраны, планируется потратить 660 645 рублей.

Кроме того, сметой предусмотрена уплата налога на доходы по УСН в размере 21 060 рублей и расходы на топливо для газонокосилок на сумму 12 915 рублей.

Несмотря на то, что на сегодняшний день резервный фонд Товарищества уже сформирован, Правление Товарищества предлагает сохранить отчисления на прежнем уровне, с последующим перераспределение на другие статьи расходов в 2017 году, в случае сохранения размера фонда.

Вместе с тем, по мнению Правления Товарищества, есть два мероприятия, которые необходимо осуществить в 2016 году, и финансирование которых невозможно исключительно за счет членских взносов. Во-первых, это асфальтирование дорог в поселке. После отсыпки основания асфальтовой крошкой уже прошло почти два года и если асфальтирование не осуществить будущим летом, то может произойти разрушение основания, что приведет к значительному увеличению наших расходов на дорожное полотно в дальнейшем. Минимальный срок эксплуатации асфальтобетонного покрытия составляет порядка 10 лет. Как показал опыт эксплуатации дорог, уже заасфальтированных этим летом они вполне выдерживают нагрузку, в том числе и тяжелой техники. Кроме того новые дороги создадут нашим жителям возможность с комфортом передвигаться по поселку как на автомобиле, так и пешком и на велосипеде. Общая протяженность дорог без твердого покрытия составляет 2880 метров. При ширине дорог в 3 метра, общая площадь составит 8640 кв.м. Таким образом, при максимальной расценке в 600 рублей за квадратный метр, предельная стоимость работ будет равна 5 184 000 рублей. Учитывая, что в собственности членов нашего Товарищества находятся 150 участков, размер целевого взноса составит порядка 35 000 рублей с участка. Поскольку, благодаря усиленной деятельности Правления по взысканию задолженности, в нашем распоряжении есть значительное количество денежных средств, возможно перераспределение излишков по членским взносам для финансирования данного проекта, что будет являться предметом обсуждения на Собрании и, с большой долей вероятности, уменьшит сумму целевого взноса.

Второе предложение Правления касается энергетической безопасности нашего поселка. В настоящее время электропитание Товарищества осуществляется по третьей категории ответственности, то есть от одного независимого источника – ЛЭП 10 кВ от подстанции в Пролетарском. В случае аварии на подстанции или аварии на ЛЭП, вполне вероятной вследствие сильных ветров в летнее время или ледяных дождей зимой, наш поселок может на длительное время остаться без электричества, а наши дома без тепла и воды. Для предупреждения данной неприятной ситуации, Правление Товарищества предлагает закупить бывший в употреблении генератор с небольшим износом мощностью 200 кВТ. Энергии вырабатываемой этим генератором хватит для обеспечения всего поселка электричеством в течение продолжительного времени. Это создаст комфортные условия для нашего проживания в поселке, невзирая на любые природные и техногенные катаклизмы. Предельная стоимость данного проекта определена в 1 500 000 рублей, что составляет всего 10 000 рублей с участка. Для сравнения, минимальная стоимость установки индивидуального генератора мощностью 10 кВТ на один дом на сегодняшний день составляет порядка 50 000 рублей с учетом монтажа и автоматики.

Кроме того Правление информирует Вас о том, что в повестку дня Собрания включен отчет Правления за 11 месяцев текущего года по результатам хозяйственной и финансовой деятельности Товарищества.

С нетерпением ждем Вас на Собрании 12 декабря 2015 года в 12-00 в ДК «ЛИРА» в поселке Пролетарский.

С уважением, всегда Ваше, Правление ДНТСН «Волшебная Страна».