Новости

Уважаемые жители Волшебной Страны!

19.06.2015 года на счет Товарищества были зачислены денежные средства в размере 890722 рубля, поступившие от Серпуховского районного отдела судебных приставов по исполнительному производству в отношении гражданки Лактюшкиной Татьяны Ивановны.

С уважением, всегда Ваше, Правление Товарищества.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

На прошедшем в субботу 13.06.2015 года заседании Правления Товарищества были приняты следующие решения:

1. Во исполнение решения Общего Собрания от 26.04.2015 года будут отключены от электросети Товарищества следующие участки:

Участок 179, собственник Яковец Юрий Павлович, в связи с расторжением заключенного ранее договора пользования инфраструктурой и нежеланием заключить договор по форме и на условиях, утвержденных Общим Собранием.

Участок 182, собственник Вавилов Вячеслав Валерьевич, в связи с отсутстствием всяческих договорных отношений с Товариществом.

Участок 189, собственник Беседин Виктор Васильевич, в связи с большой задолженностью по действующему договору пользования инфраструктурой. 

В ответ на предупреждение об отключении, господин Беседин прислал нам письмо следующего содержания:

"А жители волшебной страны пользуются нашей инфраструктурой "Берег-1", и ходят по нашим дорогам, а за это ничего не платят. Мы же к вам не ходим, так и вы к нам не суйтесь."

2. В целях соблюдения правил противопожарной безопасности, покос травы на заросших участках будет осуществлен принудительно, за счет собственника участка по цене 200 рублей за сотку в месяц.

3. Собственники участков, выбрасывающие строительный мусор или скошенную траву в бункеры предназначенные для сбора твердых бытовых отходов, будут обязаны компенсировать ущерб, нанесенный ими Товариществу, в размере вывоза одного бункера, который на сегодняшний день составляет 4000 рублей.

4. С 20.06.2015 года будет заключен договор с юридической компанией по взысканию задолженности. Задолженность членов Товарищества, собственников участков, расположенных на территории Товарищества и лиц, заключивших договора с Товариществом, превышающая 20000 рублей будет взыскана в судебном порядке без предварительного уведомления.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

Правление Товарищества поздравляет Вас с Великим Праздником, Семидесителетием Победы нашего народа в Великой Отечественной Войне! Желаем Вам мирного неба над головой, счастья, здоровья и процветания!

Уважаемые жители Волшебной Страны!

На прошедшем 26 апреля 2015 года Общем Собрании членов ДНТСН "Волшебная страна" были приняты следующие решения:

1). Члену Товарищества, собственнику 76 участка, имеющему задолженность перед Товариществом, предоставлена отсрочка по уплате имеющиегося долга на шесть месяцев.

2). Утверждена форма договора об оказании услуг гражданам, имеющим участки за границами Товарищества и желающим пользоваться инфраструктурой Товарищества. Правлению Товарищества поручено предложить жителям береговой зоны погасить имеющиеся задолженности и подписать соответствующие договора. Все платежи, равные целевым взносам членов Товарищества, решено направить на благоустройство береговой зоны.

3). Провести летом 2015 года следующие работы:

       1. Реконструкция водозаборного узла с организацией станции второго подъема и установкой                    накопительной подземной емкости из полиэтилена объемом 50 куб.м.

       2. Реконструкция детской площадки с заменой игровых комплексов.

       3. Организация движения и навигации по поселку с установкой указателей и стандартизованных              номерных табличек.

       4. Асфальтирование въездной дороги от поворота на деревню Станково до Страшилы Мудрого.

       5. Асфальтирование выездной дороги от Страшилы Мудрого до КПП №1

    Сбор целевых взносов проводится в два этапа:

    взнос в размере 15900 рублей с каждого участка, принадлежащего члену Товарищества, подлежит       уплате до 1 июня 2015 года.

    взнос в размере 22400 рублей с каждого участка, принадлежащего члену Товарищества, подлежит       уплате до 1 августа 2015 года

4). Избрана Ревизионная комиссия в составе:

     Кабанова Ирина Олеговна

     Карачун Сергей Михайлович

     Говоров Станислав Юрьевич.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые члены ДНТСН «Волшебная страна»!

Правление Товарищества предлагает вынести на обсуждение Общего собрания и  поставить на голосование по второму вопросу повестки дня, следующее  решение:

«Предложить гражданам, имеющим в собственности земельные участки, находящиеся за границами Товарищества, желающим пользоваться инфраструктурой Товарищества и не имеющим задолженности перед Товариществом за пользование инфраструктурой, заключить с Товариществом договор на оказание услуг, по форме, предложенной Правлением Товарищества, на следующих условиях:

1)      Ежемесячная плата по Договору равна размеру ежемесячного членского взноса члена Товарищества, определенного решением Общего собрания (т.е. 4500 рублей в 2015 году) плюс стоимость потребленной электрической энергии, определяемой на основании показаний прибора учета, установленного на границе земельного участка Заказчика.

2)      Заказчик обязан оплачивать расходы, производимые Товариществом с целевой направленностью для создания и/или поддержания объектов инфраструктуры Товарищества, наравне с членами Товарищества. Все денежные средства, полученные Товариществом, в качестве оплаты этих расходов по заключенным договорам и целевые взносы, внесенные не членами Товарищества в соответствии с решением Общего собрания от 07 декабря 2013 года, направляются на благоустройство, развитие и создание объектов инфраструктуры береговой зоны. Граждане, заключившие данные договоры, обязаны самостоятельно определить приоритетные цели расходования средств, найти подрядчика, подготовить и предоставить на утверждение Правлением Товарищества соответствующий  договор и проконтролировать ход выполнения работ.

В целях реализации настоящего решения, граждане, заключившие данные договоры, обязаны избрать полномочного представителя, который будет участвовать в заседаниях Правления с правом совещательного голоса и внесения предложений.

ДНТСН «Волшебная страна» готово провести процедуру реорганизации в форме присоединения  ДНТ «Берег-1», при условии, что все владельцы земельных участков в пределах территории ДНТ «Берег-1» будут членами ДНТ «Берег- 1» и у ДНТ «Берег-1» все земли общего пользования будут в собственности.

Обязать Правление Товарищества прекратить доступ на территорию Товарищества и произвести отключение от электросети Товарищества всех владельцев земельных участков, расположенных за границами территории Товарищества, не заключивших договоры оказания услуг с Товариществом в срок до 10 мая 2015 года.»

С уважением, Правление Товарищества.

Уважаемые члены ДНТСН "Волшебная страна"!

Правление Товарищества приглашает Вас на Общее Собрание, которое состоится в воскресенье 26.04.2015 года в 13-00 в Доме культуры деревни Васильевское, который располжен на старом Симферопольском шоссе, по левой стороне при движении в сторону Серпухова, напротив магазина "БЕГЕМОТ" (печи, камины). GPS координаты 55°00'18.4"N 37°25'23.2"E.

Ссылка на карты Google.

Схема проезда от нашего поселка:

Вид Дома культуры:

С уважением, всегда Ваше, Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

15.04.2015 года на счет Товарищества были зачислены денежные средства в размере 770768 рублей, поступившие от Серпуховского районного отдела судебных приставов по исполнительному производству в отношении гражданки Лактюшкиной Татьяны Ивановны.

С уважением, всегда Ваше, Правление Товарищества.

Уважаемые члены ДНТСН «Волшебная страна»!

Внеочередное общее собрание членов Товарищества состоится в воскресенье 26 апреля 2015 года в 13-00 в Доме культуры в деревне Васильевское (точный адрес и схема проезда будут сообщены дополнительно). В случае отсутствия возможности лично посетить собрание, просим Вас оформить доверенность. Заверение доверенностей будет проводиться Председателем Правления в субботу 18 апреля 2015 года с 13-00 до 15-00 в помещении Правления у Страшилы, или в другое удобное для Вас время, предварительно согласованное по тел. 8-926-096-53-59.

Повестка дня Общего собрания членов Товарищества:

1) Рассмотрение заявления собственника участка 76 о снижении членских взносов.

2) Утверждение формы договора оказания услуг собственникам участков, расположенных на территории ДНТ «Берег-1», и определение размера платы по договору.

3) Определение объема работ по созданию инфраструктуры Товарищества, размера и срока уплаты целевого взноса.

4) Выборы Ревизионной комиссии Товарищества.

5) Разное.

Правление Товарищества хотело бы вкратце пояснить суть вопросов, вынесенных на рассмотрение уважаемых членов Товарищества.

По первому вопросу в Правление Товарищества поступило заявление собственника участка 76, имеющего задолженность по уплате взносов в размере 64548 рублей, который просит уменьшить ему размер членского взноса на 50% и произвести перерасчет за 2014 год.

По второму вопросу, Правление Товарищества предлагает утвердить форму договора оказания услуг собственникам участков расположенных на береговой линии, определить размер платы по данному договору и меры, которое Правление вправе применить к лицам, не желающим заключить договор с Товариществом. 

Третий вопрос является основным, ради которого Правление и созывает настоящее собрание. Для всех нас давно стало очевидным, что комфортность нашего проживания в поселке зависит теперь только от нас самих. На те целевые взносы, которые мы собрали в прошлом году мы построили дороги, часть ливневки, закупили оборудование для установки трансформаторной подстанции и водозаборного узла. В этом году Правление Товарищества предлагает членам Товарищества провести следующие работы по благоустройству нашего поселка:

1). Выполнить асфальтирование въездной дороги от поворота на деревню Станков до площади Страшилы Мудрого. Данные работы необходимы нашему поселку, поскольку бетонное покрытие данной дороги подвержено постепенному разрушению под воздействием природных условий. Мы все ощущаем данное разрушение при проезде по этой дороге. По сути вся эта дорога уже представляет собой сплошного «лежачего полицейского» и, кроме того создает существенный дискомфорт для жителей домов, расположенных вдоль этой дороги, поскольку каждый проезжающий автомобиль поднимает тучи цементной пыли, которой дышат в том числе наши дети, играющие на детской площадке. Смету на эти работы Вы можете посмотреть здесь. Стоимость асфальтирования составляет 1776650 рублей. Из расчета 140 членов Товарищества, целевой взнос составит 12690 рублей. 

2). Выполнить асфальтирование выездной дороги от площади Страшилы Мудрого до КПП № 1. Данную дорогу мы можем заасфальтировать уже в этом году, поскольку она изначально имеет упрочненное основание и, в силу интенсивного использования, достаточно упрочнена в отличии от остальных дорог, отсыпку которых мы выполнили в прошлом году. Сметная стоимость данной работы составляет 1457055 рублей. Смету можно посмотреть здесь. При условии проведения асфальтирования одновременно и въездной и выездной дороги, подрядчик готов предоставить скидку в размере 100000 рублей, т.е. окончательная стоимость будет 1357055 рублей. Целевой взнос составит 9693 рубля.

При проведении работ по асфальтированию подрядчик обещает провести за свой счет ремонт поврежденного дорожного покрытия, которое мы уложили в прошлом году.

3). Все мы испытывали колоссальный дискомфорт в результате перебоев с водоснабжением прошлым летом. В этом году нам предстоит исправить создавшуюся ситуацию. Учитывая положительный дебет существующей скважины, Правление Товарищества находит нецелесообразным бурение резервной скважины в этом году и предлагает обойтись строительством подземного резервуара для хранения и использования резервного запаса воды. Данная мера позволит не только нормализовать водоснабжение, но и существенно повысить уровень противопожарной безопастности нашего поселка. Существующий водопровод с диаметром основных магистралей в 110 мм, при условии организации гидрантов в ключевых местах поселка и соответствующего запаса воды позволит, по отзывам специалистов в области противопожарной безопастности, организовать непрерывную заливку водой очагов возгорания и близстоящих строений. По результатам расчетов, проведенных с использованием СНиП 2.04.01-85, среднесуточный объем потребления на один участок составляет 2,6 куб. м. Из расчета на 140 участков среднечасовой максимальный объем потребления составляет 15,2 куб. м., что практически равно производительности существующего скважинного насоса. По результатам расчетов, выполненных в соответствии со СНиП 2.04.02-84 объем резерва воды должен составлять порядка 91 куб. м. и максимальная производительность насосной станции второго подъема должна составлять 30 куб. м. в час. Объем башни Рожновского, установленной в нашем поселке, составляет 50 куб. м., т.е. необходимый объем подземной емкости должен составлять 41 куб. м.. С учетом необходимости организации отстойника для первичной грубой очистки воды была выбрана емкость из полиэтилена объемом 50 куб.м.. Коммерческое предложение на изготовление емкости можно посмотреть здесь, а на насосную станцию здесь. Максимальную стоимость монтажа и модернизации трубопровода оценочно можно принять равной 500000 рублей. Эта сумма будет скорректирована в ближайшее время. Примерная стоимость работ по организации станции второго подъема составит 1800000 рублей. Целевой взнос - 12860 рублей.

4). По нашему мнению, никто из нас не сомневается, что самая большая наша ценность, заставившая нас покинуть свои московские квартиры и переселиться ближе к природе и свежему воздуху, это наши дети. Для нормального развития подрастающему поколению просто необходимо общение со своими сверстниками. Именно по этой причине, одним из основных объектов инфраструктуры нашего прекрасного поселка являются детские площадки. К сожалению, со временем наши прекрасные детские площадки приходят в плачевное состояние, временами угрожающее безопасности наших детей. Было бы большим свинством с нашей стороны пожалеть денег на это благое дело. Правление Товарищества предлагает выделить в этом году 200000 рублей на модернизацию центральной детской площадки. Целевой взнос составит 1428 рублей.

5). Одним из факторов, создающих массу неудобств жителям и гостям нашего поселка, является отсутствие нормальной навигации по поселку. Стоимость одной унифицированной таблички с наименованием улицы и номером дома составляет от 500 до 800 рублей, вместе с указателями общая стоимость составит порядка 200000 рублей. Размер целевого взноса - 1428 рублей.

Если у Вас есть свои предложения о том, что еще необходимо нашему поселку, мы готовы вынести Ваше предложение на обсуждение Общего собрания.

Четвертый вопрос повестки дня Собрания имеет преимущественное значение для нашего поселка. Наличие постоянно действующей, сильной Ревизионной комиссии повышает уровень доверия жителей к Правлению Товарищества, благотворно сказывается на общей атмосфере в Товариществе и значительно легитимизирует деятельность Правления. Если Вы имеете профессиональные навыки в области финансов и права и готовы бескорыстно служить обществу, Вы просто обязаны выставить свою кандидатуру в члены Ревизионной комиссии Товарищества.

Правление Товарищества напоминает Вам, что участие в Общем собрании является обязанностью каждого члена Товарищества и просит Вас непременно присутствовать на собрании 26 апреля 2015 года в 13-00 в Доме культуры деревни Васильевское.

С уважением, всегда Ваше, Правление Товарищества.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

На протяжении последних трех месяцев продолжается развитие конфликтной ситуации, вылившейся в последние несколько дней, в открытое противостояние между нашим Товариществом и несколькими жителями береговой линии. Суть конфликта состоит в том, что жители Берега, по непонятным нам причинам, считают, что плата, равная размеру членского взноса плюс 6% налога т.е. 4770 рублей, не соответствует объему предоставляемых им услуг. На протяжении всего периода существования береговых участков, наше Товарищество организовывало уборку дорог, наружное освещение, вывоз мусора, благоустройство пирсов, электроснабжение, предоставляло в пользование детские и спортивные площадки и многое другое. Если до последнего времени жители Берега, хоть и нерегулярно, но платили плату за предоставляемые услуги, то с начала 2015 года гр-не Беседин В.В., Вавилов В.В., Ким А.Г., Осипова И.А. только делают вид, что оплачивают потребленную электроэнергию. Например, гр-н Беседин В.В. с января месяца заплатил на счет Товарищества только подачку в размере 500 рублей. В телефонном разговоре с Председателем Правления, после того как ему было указано на непогашенную задолженность, Беседин пообещал мстить Председателю Правления лично, бравируя своим званием полковника милиции.

8 февраля 2015 года прошло заседание Правления, на которое были приглашены жители Берега. По результатам заседания, как нам показалось, мы пришли к компромиссному решению, что до следующего Общего собрания жители Берега подготовят для нас пакет предложений, заключат договора сроком до 01 мая 2015 года и погасят образовавшуюся задолженность. Мы очень благодарны тем жителям береговой линии, которые начали добросовестно исполнять данные обязательства. В свою очередь Правление подготовило и выдало большей части жителей Берега договора с письмом, содержащим предложение подписать данный договор и предупреждение, что в случае не подписания данного договора, доступ на территорию нашего Товарищества будет для них прекращен начиная с 10 марта. Идя навстречу этим людям, Правление продлило этот срок в одностороннем порядке до 4 апреля, но ни один из них договора не подписал. На сегодняшний день действующие договора есть только у господина Яковца Ю.П., который погасил всю имеющуюся задолженнось кроме целевого взноса, и у гражданина Беседина В.В., который всячески уклоняется от исполнения своих договорных обязательств, доступ которому на территорию прекращен, согласно условиям договора, и на которого Правление готовит исковое заявление о принудительном взыскании задолженности и штрафных санкций.

Только в понедельник 06 апреля 2015 года нами было получено предложение от жителей Берега. В соответствии с данным предложением жители Берега, при том, что у них остается право на пользование всей инфраструктурой, отказываются от оплаты практически всех расходов ДНТСН, кроме ремонта детских площадок, вывоза мусора, уборки снега и наружного освещения, и считают для себя справедливой плату в 883 рубля 79 копеек в месяц. Иными словами мы все должны оплачивать комфорт данных исключительных граждан из своего кармана. Правление находит данное предложение просто оскорбительным для всех жителей нашего поселка. Мы считаем, что если данные люди хотят жить в нашем поселке, то они должны нести бремя расходов наравне со всеми остальными жителями.

За последние два дня данные граждане Беседин и Осипов провели две акции устрашения, на значительное время заблокировав нам въезд в поселок. В телефонном разговоре с Председателем Правления гражданин Вавилов угрожал, что подобные акции будут постоянными и по его словам: "больше ни один из вас не въедет и не выедет из поселка". Правление Товарищества просит Вас, если Вы столкнетесь с подобным поведением этих лиц, немедленно вызывать полицию и настоятельно требовать задержания и состовления протокола по статье 20.18 КоАП РФ "Блокирование транспортных коммуникаций". Привлечение гражданина дважды в течении года к ответственности по этой статье позволит нам требовать привлечения его к уголовной ответственности за организацию несанкционированных акций протеста, нарушающих права граждан Российской Федерации, проживающих в нашем поселке.

С уважением, всегда Ваше, Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

Уже на протяжении двух дней продолжается блокирование въезда в наш поселок жителями Берега не желающими заключать договора с нашим Товариществом и имеющими большие задолженности за пользование инфраструктурой нашего поселка. В понедельник 6 апреля въезд был заблокирован автомобилем БМВ под управлением гр-на Беседина М.В., пытавшимся проехать на участок №189, находящийся за пределами нашего Товарищества. Сегодня очередной демарш, продолжительностью более полутора часов устроил гр-н Осипов А.М., пытавшийся проехать на участок №191, находящийся за пределами нашего Товарищества. Гр-н Осипов А.М. прекратил свою акцию протеста только после настоятельных требований, прибывших по нашему вызову, сотрудников полиции. ДНТСН "Волшебная страна" подало заявления в полицию о возбуждении в отношении вышеуказанных граждан административного производства по факту совершения правонарушения предусмотренного статьей 20.18 Кодекса об административных правонарушениях РФ, а именно блокирование транспортных коммуникаций.

Статья 20.18. Блокирование транспортных коммуникаций

Организация блокирования, а равно активное участие в блокировании транспортных коммуникаций, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 20.2 и статьей 20.2.2 настоящего Кодекса, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или обязательные работы на срок до ста часов; на должностных лиц - от ста пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12125267/20/#block_200#ixzz3WeSUxUg2

Данная статья направлена на защиту административными мерами основных прав и свобод человека и гражданина. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Блокирование (перекрытие) транспортных коммуникаций, совершаемое в угоду самых благих целей для одного человека или группы людей, нарушает права остальных граждан на оказание скорой медицинской помощи, защиту их от пожаров и противоправных посягательств, пользование объектами жизнеобеспечения.

Правление ДНТСН будет добиваться справедливого наказания для всех лиц, создающих своими противоправными действиями, неудобства жителям нашего поселка.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

На состоявшемся сегодня 2 апреля 2015 года заседании, Серпуховский суд вынес очередное решение в пользу ДНТСН "Волшебная страна" о взыскании с гр-ки Лактюшкиной Т.И. членских взносов, пеней и госпошлины на сумму 890722 рубля.

Также начато исполнительное производство по двум предыдущим искам о взыскании с гр-ки Лактюшкиной задолженности по целевым и членским взносам.

С уважением, всегда Ваше Правление Товарищества.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

Сегодня, 30 марта 2015 года, вступило в законную силу решение Серпуховского суда о признании двух пунктов договора безвозмездного пользования дорогами и другими зонами общего пользования. Аппеляционная комиссия Мособлсуда оставила решение Серпуховского суда без изменения, а аппеляционную жалобу гр-ки Лактюшкиной без удовлетворения. Таким образом земли общего пользования будут находится во владении и пользовании ДНТСН "Волшебная страна" до 06.12.2060 года. Правление Товарищества поздравляет всех жителей поселка с нашей победой в борьбе за справедливость!

В четверг 2 апреля 2015 года состоится предварительное слушание по взысканию с гр-ки Лактюшкиной членских взносов и пени за 2013 год и три месяца 2014 года в сумме более восьмисот тысяч рублей.

В ближайших планах Правления подача исков о взыскании задолженности по взносам с ряда членов Товарищества и платежей за пользования инфраструктурой с нескольких жителей береговой линии.

С уважением, всегда Ваше, Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

В связи с проведением работ на подстанции в Пролетарском, в ближайшие три дня будут производиться кратковременные отключения электроэнергии в утреннее и вечернее время.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

Правление Товарищества планирует проведение Общего собрания членов Товарищества 25 апреля 2015 года. Основным вопросом повестки дня станет проведение работ по благоустройству поселка в летний период. Правление Товарищества рекомендует проведение следующих мероприятий:

1. Асфальтирование въездной дороги и площади Страшилы Мудрого.

2. Реконструкция водозаборного узла.

3. Ремонт детских площадок.

4. Закупка и установка дорожных знаков, указателелей и стандартизованных номерных табличек на участках.

5. Организация спортивной площадки.

Просим Вас принять активное участие в обсуждении и внести Ваши предложения. Жителей, имеющих предложения по выбору подрядчиков для проведения вышеуказанных работ, Правление просит выйти на связь в ближайшее время, поскольку ведется активная работа по подготовке к Собранию.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

С 21 марта 2015 года появилась возможность оплаты членских взносов и других платежей через терминалы Московского Кредитного Банка (МКБ). Ближайшие к поселку терминалы расположены в круглосуточном магазине "Продукты" возле фабрики в Пролетарском и в магазинах "Дикси". Для оплаты нужно выбрать раздел "Другие платежи", перейти на 11-ую страницу, выбрать кнопку "ДНТСН Волшебная Страна", ввести номер участка и сумму платежа (максимальная сумма разового платежа 14850 рублей). Оплата возможна наличными или банковской картой. Комиссия составляет 1% от суммы платежа.

С уважением, всегда Ваше, Правление.