Новости

Уважаемые жители Волшебной Страны!

В ночь с субботы на воскресенье был вскрыт автомобиль на участке 132. В момент совершения преступления хозяева находились в доме. По счастливой случайности ничего ценного похищено не было и никто не пострадал. Прибывшей на место преступления опергруппой полиции было сообщено об участившихся кражах в коттеджных поселках Серпуховского района. Правление Товарищества просит жителей поселка немедленно сообщать охране о присутстствии посторонних лиц на территории Товарищества. Также просим Вас с пониманием относится к требованиям Правления и охраны поселка о неукоснительном соблюдении пропускного режима. С сегодняшнего дня ни один гражданин или автомобиль без пропуска установленног образца или заявки жителя допущен на территорию Товарищества не будет. Просим проинструктировать Ваших строителей или иной обслуживающий персонал о недопустимости перемещения по поселку в период с 22-00 до 8-00. Лица нарушившие данное требование будут незамедлительно выдворены из поселка без права повторного получения пропуска. Просим Вас сообщать в Правление Товарищества о всех замеченных Вами случаях повреждения наружного ограждения поселка, разбитых окнах в пустующих домах или посторонних лицах на участках Ваших соседей. Правление Товарищества постоянно сталкивается со случаями противодействия со стороны жителей, мотивирующих свои действия якобы неудобствами, создаваемыми охраной поселка. Просим отнестись с пониманием, что все действия охраны по соблюдению пропускного режима производятся в том числе и в Ваших интересах.  Уважаемые жители мы все должны понимать, что даже самая совершенная охрана не сможет обеспечить нашу безопасность без нашего содействия. 

С уважением, всегда Ваше, Правление Товарищества.

Дорогие жительницы Волшебной Страны!

Правление Товарищества поздравляет Вас с Международным Женским Днем 8 Марта и от всей души желает Вам крепкого здоровья, большого семейного счастья и много-много радости!

С днем 8 Марта! С праздником весенним! 
Льется пусть повсюду Звонкое веселье! 
Пусть сияет солнце! Пусть уйдут морозы! 
Пусть прогонит зиму Веточка мимозы!

Уважаемые жители Волшебной Страны!

В связи с критическим состоянием задолженности членов ДНТСН перед Товариществом, 10 марта 2015 года будет произведено начисление пени за январь и февраль месяц для всех членов ДНТСН имеющих задолженности по уплате взносов. Далее пеня, равная, в соответствии с Уставом Товарищества, 0,1% за каждый день просрочки, будет начислятся ежемесячно. Пени являются обязательными для уплаты. Членам Товарищества, имеющим задолженность более 9000 рублей, будет ограничено право пользования инфрасруктурой и, после направления соответствующего уведомления, будет предъявлени иск о взыскании в судебном порядке. Для избежания всех вышеуказанных негативных последствий просим Вас в срок до 10 марта 2015 года погасить все имеющиеся задолженности. Проявите уважение к своим соседям, которые добросовестно оплачивают все взносы!

С уважением, всегда Ваше Правление!

Уважаемые жители Волшебной Страны!

Правление Товарищества поздравляет всех мужчин с Днем защитника Отечества! Желаем Вам всегда быть сильными, храбрыми и здоровыми! 

23 Февраля, славный день календаря!
Поздравляем мы мужчин!
С этим праздником не зря!

МЫ вас любим уважаем!
Очень сильно обожаем!
И хотим вам пожелать
Никогда не унывать!
 

Вы всегда нас защитите
И в обиду не дадите!
Поздравляем с днем отважных
С днем защитников бесстрашных!

Всегда Ваше, Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

За период с 14 декабря 2014 года по 18 февраля 2015 года Правлением Товарищества осуществлены следующие мероприятия:

читать далее...

Уважаемые жители Волшебной Страны!

За прошедшую неделю прошло два судебных заседания. Первое состоялось в Серпуховском суде по инициативе гр. Лактюшкиной Т.И., которая потребовала отмены заочного решения суда по взысканию целевых взносов. На повторное заседание ни сама гр Лактюшкина Т.И., ни ее представители не явились, по телефону попросили рассмотреть дело в их отсутствии. Судья оставила в силе вынесенное ранее решение о принудительном взыскании взносов, пени и госпошлины. Второе заседание прошло сегодня в Мособлсуде, где рассматривалась аппеляционная жалоба гр. Лактюшкиной Т.И. на решение Серпуховского суда о взыскании членских взносов за девять месяцев 2014 года, пени и госпошлины. Аппеляция оставлена без удовлетворения. Таким образом решение вступило в законную силу и если гр. Лактюшкина в ближайшее время не выплатит долг, будет возбуждено исполнительное производство и один из принадлежащих ей земельных участков будет выставлен на публичные торги. Правление Товарищества планирует продолжать подготовку судебных исков в отношении гр. Лактюшкиной Т.И. и других злостных неплательщиков.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

На состоявшемся в городе Пермь заседании суда оглашено решение о взыскании с собственника участка № 90 целевого взноса в размере 20000 рублей, пени за просрочку и госпошлины. В настоящее время готовятся еще несколько исков о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

На состаявшимся в субботу 8 февраля 2015 года, заседании Правления была проведена встреча между жителями береговой линии и Правлением Товарищества. По итогам встречи, стороны пришли к договоренности, что жители береговой линии в срок до 1 марта 2015 года подготовят пакет предложений для предоставления Общему Собранию членов Товарищества, которое состоится в конце апреля, по дальнейшему использованию ими инфраструктуры Товарищества. Правлением Товарищества принято следующее решение: 

Предложить собственникам участков, находящихся за границами территории ДНТСН «Волшебная страна», заключить договора иднивидуального пользования инфраструктурой Товарищества сроком до 01 мая 2015 года. Лицам, не заключившим договора и не погасившим задолженность по платежам за пользование инфраструктурой, направить уведомление о прекращении пользования инфраструктурой и через две недели после направления уведомления прекратить данное пользование.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые жители Берега!

Правление Товарищества приглашает Вас на заседание Правления, которое состоится в субботу 7-ого февраля в 14-00 в здании КПП №2 у Страшилы. Просьба при себе иметь паспорт и свидетельство о собственности на земельный участок.

С уважением Правление ДНТСН "Волшебная страна"

Уважаемые жители Волшебной Страны!

В последнее время у ряда жителей береговой зоны и ДНТСН «Волшебная страна» возник ряд вопросов, вызванных, очевидно, недопониманием правового статуса членов ДНТ «Берег-1». Правление Товарищества хотело бы дать ряд пояснений для устранения этой проблемы. Дело в том, что береговые участки расположены на территории самостоятельного юридического лица, а именно ДНТ «Берег-1», председателем правления которого является небезизвестный нам господин Федоров Д.И.. Таким образом наше Товарищество несет обязательства по отношению к жителям береговой зоны исключительно в рамках заключенных договоров индивидуального пользования, форма которых утверждена Общим собранием и размещена на сайте. Данные договора заключаются сторонами по обоюдному согласию, без какого-либо принуждения ни с одной стороны. Ни одна сторона не обязана заключать договор, кроме того ДНТСН «Волшебная страна» не является монополистом, поскольку инфраструктура КП «Сказочный лес» в равной степени доступна жителям береговой зоны. Договор индивидуального пользования подразумевает, что лица заключившие договор обладают правом пользования коммуникациями и инфраструктурой ДНТСН «Волшебная страна» при условии ежемесячного внесения ими платы по договору и расходов на создание объектов инфраструктуры в размере целевых взносов. В настоящее время ряд жителей береговой зоны имеет существенные задолженности перед Товариществом и отказывается вносить целевые взносы. В соответствии с договором Товарищество вправе применить к должникам следующие санкции: начислить пеню в размере 1,5% от недовнесенного платежа, прекратить доступ должника к инфраструктуре, то есть запретить проезд и отключить электроэнергию. При этом обратное подключение будет осуществляться за плату в размере определенном правлением Товарищества, причем верхней границы не существует, поскольку ДНТСН «Волшебная страна» не является монополистом и не обязано заключать договора индивидуального пользования с гражданами, участки которых расположены за границами территории нашего Товарищества. В свете всего вышесказанного, Правление Товарищества искренне рекомендует тем немногочисленным жителям береговой зоны, которые имеют задолженность, немедленно ее погасить, во избежание вышесказанных последствий. Кроме того своими действиями данные граждане вбивают клин в отношения между нашим Товариществом и теми жителями береговой зоны, которые аккуратно вносят платежи и оплатили целевые взносы и которым мы благодарны за это. Правление Товарищества намерено на ближайшем заседании рассмотреть вопрос о применении санкций по договору и определить размер платы за повторное подключение.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

На прошедшем 28 января 2015 года судебном заседании судом было оглашено решение по иску гр-ки Лактюшкиной к ДНТСН "Волшебная страна" о расторжении договора срочного безвозмездного пользования земельными участками и встречного иска о признании незаконными двух пунктов этого договора. Суд постановил: гр-ке Лактюшкиной в исковых требованиях ОТКАЗАТЬ, встречный иск ДНТСН УДОВЛЕТВОРИТЬ в полном объеме, взыскать с гр-ки Лактюшкиной в пользу ДНТСН "Волшебная страна" 4000 рублей госпошлины. Таким образом все земельные участки общего пользования остаются в безвозмездном пользовании нашего Товарищества на ближайшие 46 лет. 

Правление Товарищества поздравляет всех жителей Волшебной Страны с этой значительной победой в борьбе за справедливость!

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые члены Товарищества!

Некоторые члены Товарищества отказываются платить стоимость потребленной электроэнергии на основании показаний электросчетчиков, которые установлены на столбах. Они считают, что данный прибор учета не является их собственностью, так как они его не принимали по акту приема-передачи от представителя ДНТ «Волшебная страна». Вторым аргументом члена Товарищества является то обстоятельство, что данный прибор якобы ведет неправильный учет потребленной электроэнергии.
Правление Товарищества напоминает, что в стоимость подключения электроэнергии входила и стоимость электрического счетчика установленного на столбе.
Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Из смысла приведенного пункта следует, что член ДНТСН обязан обеспечить:
• сохранность электросчётчика;
• надлежащую техническую эксплуатацию электросчётчика;
• своевременную замену электросчётчика.
Правление предлагает членам ДНТСН неукоснительно выполнять требования пункта 81 вышеуказанных правил и в случае сомнений в правильности работы электросчетчика, за свой счет провести его поверку, и в случае неправильной работы электросчетчика, за свой счет произвести его замену.
Правление Товарищества разъясняет, что член ДНТСН вправе самостоятельно заключить договор на поставку электроэнергии с Мосэнергосбытом и оплачивать стоимость потребленной электроэнергии непосредственно в Мосэнергосбыт.

С уважением,
Правление ДНТСН «Волшебная страна»

Уважаемые жители Волшебной Страны!

На прошедшем 17.01.2015 года Общем собрании членов ДНТСН "Волшебная страна" были приняты следующие решения:

1. Заслушан и принят отчет Председателя Правления о финансовом состоянии Товарищества и исполнении Приходно-расходной сметы на 2014 год.

2. Принята Приходно-расходная смета на 2015 год.

3. В соответствии с поданными заявлениями, освобождены от обязанностей члены Ревизионной комиссии Товарищества: Нашутинский Б. Н., Корецкий С. В. и Бойченко Д. В. с просьбой закончить работу по подготовке отчета за 2014 год.

4. Принято решение о том, что денежные средства, уплаченные в пользу Товарищества до 01 декабря 2013 года, не могут быть приняты к зачету по уплате целевых взносов, решение о сборе которых было принято после 01 декабря 2013 года.

5. Принято решение о том, что собственникам участков, расположенных на территории Товарищества, нарущающим п. 7.12 Положения о проживании о сливе сточных вод, может быть произведено отключение от водоснабжения.

6. Дано разрешение Правлению произвести замену автоматики на водозаборном узле за счет собранных целевых взносов в размере не более 150000 рублей.

С уважением, всегда Ваше Правление.

Уважаемые члены ДНТСН "Волшебная страна!"
Общее собрание членов Товарищества состоится 17.01.2015 в 13-00 в ДК "Лира" пос. Пролетарский.
Повестка дня собрания:
1. Отчет Председателя Правления о финансовом состоянии Товарищества и об исполнении Приходно-расходной сметы на 2014 год.
2. Обсуждение и принятие Приходно-расходной сметы на 2015 год.
3. Разное.
При отсутствии возможности присутствовать на собрании, Вы можете оформить доверенность на участие в собрании и заверить ее у Председателя Правления либо 14.01.2015 года с 17-00 до 19-00 на КПП №1, либо 15.01.2015 года с 19-00 до 21-00 в кафе "Подъезд" по адресу Москва, ул. Болотниковская, 21, стр. 2 в 400 метрах от метро Каховская.
С уважением, Ваше Правление.

Уважаемые жители Волшебной Страны!

Сегодня в Серпуховском суде состоялось слушание по иску гр-ки Лактюшкиной Т.И. к ДНТ "Волшебная страна" о расторжении договора безвозмездного срочного пользования землями общего пользования и ответного иска. Решение суда отложено до 14.01.15, поскольку представители истца не смогли предоставить оригинал указанного договора. Оригинал договора будет истребован судом в отделении Росреестра.

Продолжение следует.

Всегда Ваше Правление.